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Piso Sevilla

248.000 €
  • 4101168-1B
  • 2
  • 2
  • 67.65 mts

Servicios

Servicios urban21.es inmobiliaria.

Intermediación Inmobiliaria
 
En urban21.es disponemos de una amplia oferta inmobiliaria en venta y alquiler en la ciudad de Sevilla, de diferentes tipologías para que pueda encontrar lo que necesite,
según sus circunstancias, gustos o necesidades.
 
Nuestra prioridad es conseguir los mejores resultados para Usted porque nuestro reto es encontrar la vivienda que se adapta a unas necesidades concretas y cumplir con las expectativas de cada cliente.
 
En urban21.es apostamos por las nuevas tecnologías y novedades que nos aporta el mercado inmobiliario.
 
¿Cual es nuestro propósito?
 
Nos interesan más las personas que las propiedades.
 
Valoramos su vivienda.
 
Nos comprometemos con Ud.
 
Invertimos porque sabemos que vamos a venderlo.
 
Desarrollamos un buen plan de marketing para vender en el menor tiempo posible.
 
Queremos el precio más alto para Ud.
 
Gestión personalizada, trabajamos para Vd.
 
La imagen capta la atención de los compradores. Vamos a hacer que se enamoren de su casa.

¿Que le ofrecemos al comprador?
 
Como comprar una vivienda paso a paso

Presentamos la guía más completa, que aglutina años de experiencia y cientos de operaciones realizadas.
 
Selección según necesidades y prioridades
¿Está planteándose mudarte como posibilidad o es una necesidad? ¿Se trata de un cambio en su estilo de vida? ¿Quiere vivir en otra zona? ¿Qué le gustaría que tuviera su casa que no tenga la actual?
 
¿Qué costes voy a tener?
Antes de comprar una casa, tiene que saber que gastos de compraventa va a tener. En urban21.es calculamos todos los gastos que va a tener en la compraventa de su casa.
 
¿Voy a necesitar financiación?
Nosotros le podemos ayudar a obtener el mejor préstamo hipotecario, según tu situación económica.
 
La negociación
Tras la elección de la vivienda a comprar llega el momento más crítico, la negociación. Es importante contar con alguien que sepa acercar posiciones entre intereses contrapuestos.
 
¿Qué ofrecemos al vendedor?
 
¿Por qué quiere vender su casa? ¿Cuáles son sus motivos? Dependiendo de ellos, habrá que adoptar una estrategia u otra.
 
¿Qué precio puedo pedir por ella? Para empezar, hay exceso de oferta. La situación económica general, hace que haya más vendedores que compradores. En esa coyuntura es difícil definir el auténtico precio de mercado.
 
¿Está en un sitio atractivo para los compradores? ¿Qué tipo de casa se está vendiendo ahora por la zona? Es muy complicado dar con los posibles compradores interesados en su casa. Hay que ser un auténtico especialista en la zona, para saber qué posibilidades tiene su casa.
 
¿Está “presentable” para poderla enseñar? Su casa tiene que mostrarse como el hogar en que a él le gustaría vivir. No como la casa que usted ha habitado.
 
¿Qué trámites hay que hacer para formalizar una venta? ¿Sabrá hacer todos los trámites de la forma más eficiente y ventajosa para usted?
 
¿Dónde hay que decir que está a la venta? ¿Basta con subir mi oferta a Internet para venderla? . . .Parece que, con subir mi oferta a los portales inmobiliarios de Internet, ya está todo hecho.
Sin embargo, hay dificultades que sólo los buenos profesionales son capaces de detectar y resolver.
 
Vender o comprar una casa es uno de los negocios más importantes que hará usted en su vida. Sólo hay una forma de hacer bien las cosas: confiando en la gestión de urban21.es.

¿Quieres alquilar? te ayudamos?
 
Garantizamos un asesoramiento en la valoración del inmueble, la elección del contrato apropiado, y la gestión necesaria en la tramitación contractual y post-contractual.
Los servicios que ofrecemos son:
  • Valoración del inmueble, tasación teniendo en cuenta el precio de mercado. ¡una correcta evaluación del importe del alquiler reduce el tiempo para encontrar inquilinos!
  • Publicidad y promoción del inmueble, trabajamos en los canales de más difusión, en más de 20 portales en internet.  
  • Selección del perfil del inquilino, filtrado de solvencia y morosidad.
  • Gestión de un seguro de protección del alquiler o corte de arbitraje.
  • Tramitación del contrato de arrendamiento, adecuándolo a la ley vigente respaldado por nuestro asesoramiento de departamento jurídico.
  • Disponemos de profesionales cualificados para realizar la Certificación energética obligatoria a partir del 1 de junio de 2013 para todos los inmuebles.
  • Rescisión del contrato de arrendamiento.
 
¿Necesita Financiación?
 
Disponemos de acuerdos con las principales entidades financieras con las condiciones más ventajosas para nuestros clientes, llegando a financiar hasta el 100% del valor de compraventa.
 
Conseguimos la financiación que más se ajuste a sus necesidades buscando en cada momento el mejor préstamo hipotecario del mercado y el más afín a sus requerimientos. A la hora de adquirir una vivienda una de las cosas imprescindibles y necesarias, la mayoría de las veces es la financiación, y queremos hacérselo fácil, contamos con una completa oferta de productos financieros.
 
Y además nos encargamos de toda la gestión.

¿Necesita una Reforma?
 
Disponemos de un equipo de profesionales con una excelente relación calidad precio.
 
Nos ajustamos a cualquier presupuesto y tipo de reforma:
Reformas integrales de viviendas diseño de interiores con reformas personalizadas tanto de pisos, chalets, oficinas…(baños, cocinas, carpintería metálica, de interiores, suelos, etc.)Trato personalizado y máxima seriedad desde la solicitud de presupuesto hasta la finalización de la reforma con seguimiento post-obra.
 
Nuestros proyectos de reforma integral de una vivienda parten de una idea, creando interiores listos para la decoración que tú elijas.
 
Siempre y sobre todo, personalizado al gusto y necesidades de reformas de nuestros clientes.

¿Y un seguro?
 
Si quieres estar tranquilo y garantizar el pago del alquiler, urban21.es le ofrece la posibilidad de contratar un seguro:
 
Con el seguro de Impago de Alquiler recibirás una compensación económica si tu inquilino te deja de pagar.

Además, estarás respaldado por un equipo de abogados que te ayudarán a resolver los contratiempos que te puedan surgir al alquilar tu inmueble.
 
  • Tendrás asesoramiento jurídico ilimitado.
  • Recibirás una compensación económica en el caso de que tu inquilino no pague la renta.
  • Nuestros abogados se encargarán del proceso de desahucio para que recuperes tu inmueble.
  • Recibirás una indemnización si tras el desahucio, compruebas que el inquilino ha destrozado el inmueble.

¿Tienes Certificado energético?
 
urban21.es dispone de profesional competente para la tramitación del certificado energético obligatorio para la comercialización del alquiler o venta del inmueble de nuestros clientes.
 
EL Real Decreto 235/2013, del 5 de abril, publicado en el Boletín Oficial del Estado nº 89 del 13 de abril de 2013, entró en vigor al día siguiente de su publicación. Según la Disposición Transitoria primera de este Real Decreto, la presentación o puesta a disposición de los compradores o arrendatarios del certificado de eficiencia energética de la totalidad o parte de un edificio, según corresponda, será exigible para los contratos de compra-venta o arrendamiento celebrados a partir del 1 de junio de 2013.
 
A partir del 1 de junio cada vivienda, deberá contar con su certificado de calificación. Será responsabilidad del propietario obtener y disponer de los certificados de sus inmuebles y adjuntar en cada oferta de venta o alquiler de una propiedad la etiqueta de calificación energética del inmueble, como la que se muestra a continuación.



Los propietarios que no cumplan con esta norma podrán ser sancionados por infracciones en materia de defensa de consumidores y usuarios, según Ley General de Defensa de Consumidores y Usuarios RDL 1/2007. Las sanciones podrán variar entre 3.005,06 € y 601.012,10 €.
 

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REV: 20.0211

Responsable: URBAN21.ES

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Protección de la información alojada

URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. realiza copias de seguridad de los contenidos alojados en sus servidores, sin embargo no se responsabiliza de la pérdida o el borrado accidental de los datos por parte de los usuarios. De igual manera, no garantiza la reposición total de los datos borrados por los usuarios, ya que los citados datos podrían haber sido suprimidos y/o modificados durante el periodo del tiempo transcurrido desde la última copia de seguridad.

Los servicios ofertados, excepto los servicios específicos de backup, no incluyen la reposición de los contenidos conservados en las copias de seguridad realizadas por URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., cuando esta pérdida sea imputable al usuario; en este caso, se determinará una tarifa acorde a la complejidad y volumen de la recuperación, siempre previa aceptación del usuario.

La reposición de datos borrados sólo está incluida en el precio del servicio cuando la pérdida del contenido sea debida a causas atribuibles a URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L..

Comunicaciones comerciales

En aplicación de la LSSI. URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. no enviará comunicaciones publicitarias o promocionales por correo electrónico u otro medio de comunicación electrónica equivalente que previamente no hubieran sido solicitadas o expresamente autorizadas por los destinatarios de las mismas.

En el caso de usuarios con los que exista una relación contractual previa, URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. sí está autorizado al envío de comunicaciones comerciales referentes a productos o servicios de URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. que sean similares a los que inicialmente fueron objeto de contratación con el cliente.

En todo caso, el usuario, tras acreditar su identidad, podrá solicitar que no se le haga llegar más información comercial a través de los canales de Atención al Cliente.

REV: 20.0211

Responsable: urban21.es

Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite.

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico info@urban21.es

Protección de datos de carácter personal según el RGPD

URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., en aplicación de la normativa vigente en materia de protección de datos de carácter personal, informa que los datos personales que se recogen a través de los formularios del Sitio web: www.urban21.es, se incluyen en los ficheros automatizados específicos de usuarios de los servicios de URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L.

La recogida y tratamiento automatizado de los datos de carácter personal tiene como finalidad el mantenimiento de la relación comercial y el desempeño de tareas de información, formación, asesoramiento y otras actividades propias de URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L.

Estos datos únicamente serán cedidos a aquellas entidades que sean necesarias con el único objetivo de dar cumplimiento a la finalidad anteriormente expuesta.

URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. adopta las medidas necesarias para garantizar la seguridad, integridad y confidencialidad de los datos conforme a lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de los mismos, y derogando la antigua LOPD, la nueva Ley Orgánica 3/2018, de 5 diciembre, de Protección de Datos y Garantía de los Derechos Digitales (LOPDGDD).

El usuario podrá en cualquier momento ejercitar los derechos de acceso, oposición, rectificación, cancelación, limitación y portabilidad reconocidos en el citado Reglamento (UE). El ejercicio de estos derechos puede realizarlo el propio usuario a través de email a: info@urban21.es o en la dirección: Calle Eduardo Dato Nº 6, C.P. 41018 - Sevilla (Sevilla).

El usuario manifiesta que todos los datos facilitados por él son ciertos y correctos, y se compromete a mantenerlos actualizados, comunicando los cambios a URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L.

Finalidad del tratamiento de los datos personales:

¿Con qué finalidad trataremos tus datos personales?

En URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., trataremos tus datos personales recabados a través del Sitio Web: www.urban21.es, con las siguientes finalidades:

  1. Dar cumplimiento de las obligaciones, comerciales, laborales, corporativas y contables de la empresa.
  2. Prestar sus servicios de acuerdo con las necesidades particulares de los clientes, con el fin de cumplir los contratos suscritos por la misma.
  3. Envío de información comercial y boletines sobre nuevos servicios ofrecidos en la web y del sector.
  4. Con propósitos de seguridad o prevención de fraude.
  5. Enviar información promocional vía electrónica.
  6. Facilitar la información solicitada por el usuario a través del formulario de contacto.

Te recordamos que puedes oponerte al envío de comunicaciones comerciales por cualquier vía y en cualquier momento, remitiendo un correo electrónico a la dirección anteriormente indicada.

Los campos de dichos registros son de cumplimentación obligatoria, siendo imposible realizar las finalidades expresadas si no se aportan esos datos.

¿Por cuánto tiempo se conservan los datos personales recabados?

Los datos personales proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o no solicites su supresión y durante el plazo por el cuál pudieran derivarse responsabilidades legales por los servicios prestados.

Legitimación:

El tratamiento de tus datos se realiza con las siguientes bases jurídicas que legitiman el mismo:

  1. La solicitud de información y/o la contratación de los servicios de URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., cuyos términos y condiciones se pondrán a tu disposición en todo caso, de forma previa a una eventual contratación.
  2. El consentimiento libre, específico, informado e inequívoco, en tanto que te informamos poniendo a tu disposición la presente política de privacidad, que tras la lectura de la misma, en caso de estar conforme, puedes aceptar mediante una declaración o una clara acción afirmativa, como el marcado de una casilla dispuesta al efecto.

En caso de que no nos facilites tus datos o lo hagas de forma errónea o incompleta, no podremos atender tu solicitud, resultando del todo imposible proporcionarte la información solicitada o llevar a cabo la contratación de los servicios.

Destinatarios:

Los datos no se comunicarán a ningún tercero ajeno a URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., salvo obligación legal.

Datos recopilados por usuarios de los servicios

En los casos en que el usuario incluya ficheros con datos de carácter personal en los servidores de alojamiento compartido, URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. no se hace responsable del incumplimiento por parte del usuario del RGPD.

Retención de datos en conformidad a la LSSI

URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. informa de que, como prestador de servicio de alojamiento de datos y en virtud de lo establecido en la Ley 34/2002 de 11 de julio de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI), retiene por un periodo máximo de 12 meses la información imprescindible para identificar el origen de los datos alojados y el momento en que se inició la prestación del servicio. La retención de estos datos no afecta al secreto de las comunicaciones y sólo podrán ser utilizados en el marco de una investigación criminal o para la salvaguardia de la seguridad pública, poniéndose a disposición de los jueces y/o tribunales o del Ministerio que así los requiera. La comunicación de datos a las Fuerzas y Cuerpos del Estado se hará en virtud a lo dispuesto en la normativa sobre protección de datos personales.

Derechos propiedad intelectual www.urban21.es

URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. es titular de todos los derechos de autor, propiedad intelectual, industrial, "know how" y cuantos otros derechos guardan relación con los contenidos del sitio web www.urban21.es y los servicios ofertados en el mismo, así como de los programas necesarios para su implementación y la información relacionada.

No se permite la reproducción, publicación y/o uso no estrictamente privado de los contenidos, totales o parciales, del sitio web www.urban21.es sin el consentimiento previo y por escrito.

Propiedad intelectual del software

El usuario debe respetar los programas de terceros puestos a su disposición por URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., aún siendo gratuitos y/o de disposición pública.

URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. dispone de los derechos de explotación y propiedad intelectual necesarios del software.

El usuario no adquiere derecho alguno o licencia por el servicio contratado, sobre el software necesario para la prestación del servicio, ni tampoco sobre la información técnica de seguimiento del servicio, excepción hecha de los derechos y licencias necesarios para el cumplimiento de los servicios contratados y únicamente durante la duración de los mismos.

Para toda actuación que exceda del cumplimiento del contrato, el usuario necesitará autorización por escrito por parte de URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., quedando prohibido al usuario acceder, modificar, visualizar la configuración, estructura y ficheros de los servidores propiedad de URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., asumiendo la responsabilidad civil y penal derivada de cualquier incidencia que se pudiera producir en los servidores y sistemas de seguridad como consecuencia directa de una actuación negligente o maliciosa por su parte.

Propiedad intelectual de los contenidos alojados

Se prohíbe el uso contrario a la legislación sobre propiedad intelectual de los servicios prestados por URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. y, en particular de:

  1. La utilización que resulte contraria a las leyes españolas o que infrinja los derechos de terceros.
  2. La publicación o la transmisión de cualquier contenido que, a juicio de URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., resulte violento, obsceno, abusivo, ilegal, racial, xenófobo o difamatorio.
  3. Los cracks, números de serie de programas o cualquier otro contenido que vulnere derechos de la propiedad intelectual de terceros.
  4. La recogida y/o utilización de datos personales de otros usuarios sin su consentimiento expreso o contraviniendo lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de los mismos.
  5. La utilización del servidor de correo del dominio y de las direcciones de correo electrónico para el envío de correo masivo no deseado.

El usuario tiene toda la responsabilidad sobre el contenido de su web, la información transmitida y almacenada, los enlaces de hipertexto, las reivindicaciones de terceros y las acciones legales en referencia a propiedad intelectual, derechos de terceros y protección de menores.

El usuario es responsable respecto a las leyes y reglamentos en vigor y las reglas que tienen que ver con el funcionamiento del servicio online, comercio electrónico, derechos de autor, mantenimiento del orden público, así como principios universales de uso de Internet.

El usuario indemnizará a URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. por los gastos que generara la imputación de URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. en alguna causa cuya responsabilidad fuera atribuible al usuario, incluidos honorarios y gastos de defensa jurídica, incluso en el caso de una decisión judicial no definitiva.

Protección de la información alojada

URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. realiza copias de seguridad de los contenidos alojados en sus servidores, sin embargo no se responsabiliza de la pérdida o el borrado accidental de los datos por parte de los usuarios. De igual manera, no garantiza la reposición total de los datos borrados por los usuarios, ya que los citados datos podrían haber sido suprimidos y/o modificados durante el periodo del tiempo transcurrido desde la última copia de seguridad.

Los servicios ofertados, excepto los servicios específicos de backup, no incluyen la reposición de los contenidos conservados en las copias de seguridad realizadas por URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., cuando esta pérdida sea imputable al usuario; en este caso, se determinará una tarifa acorde a la complejidad y volumen de la recuperación, siempre previa aceptación del usuario.

La reposición de datos borrados sólo está incluida en el precio del servicio cuando la pérdida del contenido sea debida a causas atribuibles a URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L..

Comunicaciones comerciales

En aplicación de la LSSI. URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. no enviará comunicaciones publicitarias o promocionales por correo electrónico u otro medio de comunicación electrónica equivalente que previamente no hubieran sido solicitadas o expresamente autorizadas por los destinatarios de las mismas.

En el caso de usuarios con los que exista una relación contractual previa, URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. sí está autorizado al envío de comunicaciones comerciales referentes a productos o servicios de URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. que sean similares a los que inicialmente fueron objeto de contratación con el cliente.

En todo caso, el usuario, tras acreditar su identidad, podrá solicitar que no se le haga llegar más información comercial a través de los canales de Atención al Cliente.

REV: 20.0211

Responsable: urban21.es

Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite y sus dudas.

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico info@urban21.es o en el telefono 954.42.22.52

Protección de datos de carácter personal según el RGPD

URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., en aplicación de la normativa vigente en materia de protección de datos de carácter personal, informa que los datos personales que se recogen a través de los formularios del Sitio web: www.urban21.es, se incluyen en los ficheros automatizados específicos de usuarios de los servicios de URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L.

La recogida y tratamiento automatizado de los datos de carácter personal tiene como finalidad el mantenimiento de la relación comercial y el desempeño de tareas de información, formación, asesoramiento y otras actividades propias de URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L.

Estos datos únicamente serán cedidos a aquellas entidades que sean necesarias con el único objetivo de dar cumplimiento a la finalidad anteriormente expuesta.

URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. adopta las medidas necesarias para garantizar la seguridad, integridad y confidencialidad de los datos conforme a lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de los mismos, y derogando la antigua LOPD, la nueva Ley Orgánica 3/2018, de 5 diciembre, de Protección de Datos y Garantía de los Derechos Digitales (LOPDGDD).

El usuario podrá en cualquier momento ejercitar los derechos de acceso, oposición, rectificación, cancelación, limitación y portabilidad reconocidos en el citado Reglamento (UE). El ejercicio de estos derechos puede realizarlo el propio usuario a través de email a: info@urban21.es o en la dirección: Calle Eduardo Dato Nº 6, C.P. 41018 - Sevilla (Sevilla).

El usuario manifiesta que todos los datos facilitados por él son ciertos y correctos, y se compromete a mantenerlos actualizados, comunicando los cambios a URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L.

Finalidad del tratamiento de los datos personales:

¿Con qué finalidad trataremos tus datos personales?

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  1. Dar cumplimiento de las obligaciones, comerciales, laborales, corporativas y contables de la empresa.
  2. Prestar sus servicios de acuerdo con las necesidades particulares de los clientes, con el fin de cumplir los contratos suscritos por la misma.
  3. Envío de información comercial y boletines sobre nuevos servicios ofrecidos en la web y del sector.
  4. Con propósitos de seguridad o prevención de fraude.
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Te recordamos que puedes oponerte al envío de comunicaciones comerciales por cualquier vía y en cualquier momento, remitiendo un correo electrónico a la dirección anteriormente indicada.

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¿Por cuánto tiempo se conservan los datos personales recabados?

Los datos personales proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o no solicites su supresión y durante el plazo por el cuál pudieran derivarse responsabilidades legales por los servicios prestados.

Legitimación:

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  1. La solicitud de información y/o la contratación de los servicios de URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., cuyos términos y condiciones se pondrán a tu disposición en todo caso, de forma previa a una eventual contratación.
  2. El consentimiento libre, específico, informado e inequívoco, en tanto que te informamos poniendo a tu disposición la presente política de privacidad, que tras la lectura de la misma, en caso de estar conforme, puedes aceptar mediante una declaración o una clara acción afirmativa, como el marcado de una casilla dispuesta al efecto.

En caso de que no nos facilites tus datos o lo hagas de forma errónea o incompleta, no podremos atender tu solicitud, resultando del todo imposible proporcionarte la información solicitada o llevar a cabo la contratación de los servicios.

Destinatarios:

Los datos no se comunicarán a ningún tercero ajeno a URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., salvo obligación legal.

Datos recopilados por usuarios de los servicios

En los casos en que el usuario incluya ficheros con datos de carácter personal en los servidores de alojamiento compartido, URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. no se hace responsable del incumplimiento por parte del usuario del RGPD.

Retención de datos en conformidad a la LSSI

URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. informa de que, como prestador de servicio de alojamiento de datos y en virtud de lo establecido en la Ley 34/2002 de 11 de julio de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI), retiene por un periodo máximo de 12 meses la información imprescindible para identificar el origen de los datos alojados y el momento en que se inició la prestación del servicio. La retención de estos datos no afecta al secreto de las comunicaciones y sólo podrán ser utilizados en el marco de una investigación criminal o para la salvaguardia de la seguridad pública, poniéndose a disposición de los jueces y/o tribunales o del Ministerio que así los requiera. La comunicación de datos a las Fuerzas y Cuerpos del Estado se hará en virtud a lo dispuesto en la normativa sobre protección de datos personales.

Derechos propiedad intelectual www.urban21.es

URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. es titular de todos los derechos de autor, propiedad intelectual, industrial, "know how" y cuantos otros derechos guardan relación con los contenidos del sitio web www.urban21.es y los servicios ofertados en el mismo, así como de los programas necesarios para su implementación y la información relacionada.

No se permite la reproducción, publicación y/o uso no estrictamente privado de los contenidos, totales o parciales, del sitio web www.urban21.es sin el consentimiento previo y por escrito.

Propiedad intelectual del software

El usuario debe respetar los programas de terceros puestos a su disposición por URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., aún siendo gratuitos y/o de disposición pública.

URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. dispone de los derechos de explotación y propiedad intelectual necesarios del software.

El usuario no adquiere derecho alguno o licencia por el servicio contratado, sobre el software necesario para la prestación del servicio, ni tampoco sobre la información técnica de seguimiento del servicio, excepción hecha de los derechos y licencias necesarios para el cumplimiento de los servicios contratados y únicamente durante la duración de los mismos.

Para toda actuación que exceda del cumplimiento del contrato, el usuario necesitará autorización por escrito por parte de URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., quedando prohibido al usuario acceder, modificar, visualizar la configuración, estructura y ficheros de los servidores propiedad de URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., asumiendo la responsabilidad civil y penal derivada de cualquier incidencia que se pudiera producir en los servidores y sistemas de seguridad como consecuencia directa de una actuación negligente o maliciosa por su parte.

Propiedad intelectual de los contenidos alojados

Se prohíbe el uso contrario a la legislación sobre propiedad intelectual de los servicios prestados por URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. y, en particular de:

  1. La utilización que resulte contraria a las leyes españolas o que infrinja los derechos de terceros.
  2. La publicación o la transmisión de cualquier contenido que, a juicio de URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., resulte violento, obsceno, abusivo, ilegal, racial, xenófobo o difamatorio.
  3. Los cracks, números de serie de programas o cualquier otro contenido que vulnere derechos de la propiedad intelectual de terceros.
  4. La recogida y/o utilización de datos personales de otros usuarios sin su consentimiento expreso o contraviniendo lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de los mismos.
  5. La utilización del servidor de correo del dominio y de las direcciones de correo electrónico para el envío de correo masivo no deseado.

El usuario tiene toda la responsabilidad sobre el contenido de su web, la información transmitida y almacenada, los enlaces de hipertexto, las reivindicaciones de terceros y las acciones legales en referencia a propiedad intelectual, derechos de terceros y protección de menores.

El usuario es responsable respecto a las leyes y reglamentos en vigor y las reglas que tienen que ver con el funcionamiento del servicio online, comercio electrónico, derechos de autor, mantenimiento del orden público, así como principios universales de uso de Internet.

El usuario indemnizará a URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. por los gastos que generara la imputación de URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. en alguna causa cuya responsabilidad fuera atribuible al usuario, incluidos honorarios y gastos de defensa jurídica, incluso en el caso de una decisión judicial no definitiva.

Protección de la información alojada

URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. realiza copias de seguridad de los contenidos alojados en sus servidores, sin embargo no se responsabiliza de la pérdida o el borrado accidental de los datos por parte de los usuarios. De igual manera, no garantiza la reposición total de los datos borrados por los usuarios, ya que los citados datos podrían haber sido suprimidos y/o modificados durante el periodo del tiempo transcurrido desde la última copia de seguridad.

Los servicios ofertados, excepto los servicios específicos de backup, no incluyen la reposición de los contenidos conservados en las copias de seguridad realizadas por URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L., cuando esta pérdida sea imputable al usuario; en este caso, se determinará una tarifa acorde a la complejidad y volumen de la recuperación, siempre previa aceptación del usuario.

La reposición de datos borrados sólo está incluida en el precio del servicio cuando la pérdida del contenido sea debida a causas atribuibles a URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L..

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En el caso de usuarios con los que exista una relación contractual previa, URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. sí está autorizado al envío de comunicaciones comerciales referentes a productos o servicios de URBAN21 PORTAL INMOBILIARIO, S.L. que sean similares a los que inicialmente fueron objeto de contratación con el cliente.

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